Регистрация ТСЖ в Крыму: проблемы и решения для 8-ми квартирного дома в курортном поселке

Согласно Закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" и Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью", создание ТСЖ осуществляется по месту нахождения дома. Если местное руководство отказывается зарегистрировать ТСЖ на данной территории Крыма, стоит обратиться в соответствующие органы с настоятельной просьбой принять решение о регистрации ТСЖ. Однако, стоит иметь в виду, что право на гражданское самоуправление возникает при наличии не менее двух членов (владельцев квартир), следовательно, необходимо собрать не менее двух собственников квартир.

Относительно запроса плана и границ дома и придомовой территории, он должен быть направлен в организацию, которая занимается кадастровыми работами и ведением Единого государственного реестра недвижимости. Необходимо обратиться в Управление Росреестра по месту нахождения квартирного дома с заявлением на оказание услуги по предоставлению экспликации границ и плана прилегающей территории.

Для создания ТСЖ вам потребуется собрать следующие документы: протокол общего собрания собственников помещений, решение об утверждении устава ТСЖ, письменные заявления от всех участников ТСЖ о присоединении к нему, свидетельства о праве собственности на помещения.

В соответствии с законодательством Республики Крым вы можете зарегистрировать ТСЖ только в том муниципальном образовании, где расположен квартал или микрорайон, в котором находится дом. Из-за того, что вам отказывают в регистрации ТСЖ в поселке, стоит обратиться в орган местного самоуправления вышестоящего уровня - например, в городской совет или исполнительный комитет города Республики Крым, где ведется реестр ТСЖ.

Что касается запроса плана и границ дома и придомовой территории, то вы можете обратиться в органы административно-технического управления муниципалитета, где расположен ваш дом. Там вам предоставят кадастровый план земельного участка, а также другие документы о границах и размерах придомовой территории. При этом, если придомовая территория находится на общей территории, например, в парке или на другой прилегающей территории, то вам нужно обратиться в орган местного самоуправления, отвечающий за эту территорию.

1) Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - право собственников жилых помещений и нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, создавать товарищество собственников жилья (ТСЖ) для управления их имуществом. 2) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О товариществах собственников жилья" - регулирует порядок создания и деятельности ТСЖ, а также устанавливает права и обязанности собственников жилья, являющихся членами ТСЖ. 3) Закон Республики Крым от 18 марта 2014 года № 6-ЗРК "О регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на территории Республики Крым" - устанавливает порядок регистрации юридических лиц на территории Республики Крым. 4) Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - устанавливает права и обязанности субъектов предоставления государственных и муниципальных услуг, а также порядок предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе запрос документов. 5) Градостроительный кодекс Российской Федерации - регулирует порядок и условия использования земельных участков, границы земельных участков и строительство на территории Российской Федерации.