Сертификат после наводнения: как сохранить деньги и найти жилье без земельного участка | Подробности и советы

Согласно Закону РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зачисление средств, поступивших от организации социальной защиты на счет продавца, производится только после оформления прав на объект недвижимости у покупателя. Если вы не отказались от права на земельный участок, социальная защита вправе требовать, чтобы вы отказались от права и только после этого зачислила деньги на счет продавца квартиры. Вам необходимо уточнить у социальной защиты подробности их требований, а также решить, чего вам больше нужно - права на земельный участок или деньги за сертификат. Вы можете подписать бумагу об отказе от права на земельный участок, если считаете, что это наилучший вариант для вас. Однако, если вы не хотите отказываться от права на земельный участок, вы можете попробовать договориться с социальной защитой о другом способе зачисления средств продавцу квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы приобрели; - Сертификат пострадавшего от наводнения в Иркутской области; - Региональные законодательные акты (при наличии), регулирующие порядок выдачи и использования сертификатов на приобретение жилья пострадавшим от наводнения; - Законодательные акты, регулирующие отношения собственности на земельные участки.

По имеющейся информации, необходимо уточнить, в соответствии с какими законодательными актами был выдан сертификат на приобретение жилья и какой срок действия указан в нем. Также необходимо уточнить, какие требования по использованию данного сертификата были предъявлены в социальной защите.

Что касается вопроса о подписании бумаги от отказе собственности земельного участка, лучше обратиться к юристу, т.к. это может зависеть от региональных законодательных актов. Возможно, это требование связано с тем, что земельный участок был выделен пострадавшим от наводнения и является целевым назначением на строительство жилья для пострадавших. В данной ситуации важно уточнить все нюансы и правовые последствия подписания указанной бумаги.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 257-260, 301, 302, 309) - регулирует право собственности на недвижимость и земельные участки, условия заключения договора купли-продажи, а также правила отказа от собственности.

• Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - регулирует условия использования земли сельскохозяйственного назначения и порядок перехода прав на участки.

• Закон Российской Федерации от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" - определяет правила предоставления государственных и муниципальных услуг, включая социальную защиту.

В данной ситуации, социальная защита имеет право устанавливать срок использования сертификата и требовать отказа от собственности на земельный участок, однако необходимо убедиться в соответствии таких действий с законодательством и условиями, предусмотренными сертификатом. Рекомендуется обратиться к юристу для более конкретных и точных рекомендаций и действий.