Семья в трехкомнатной квартире: иск на отдельный договор найма от гражданина Д

Согласно законодательству РФ, каждому гражданину гарантировано право на жилище. Как членам семьи, Д. и его жена имеют право на проживание в совместно нанимаемом жилом помещении. Однако, чтобы получить право на отдельную комнату, Д. должен обратиться к собственнику квартиры или лицу, допущенному к ее управлению, с просьбой о выделении комнаты. Если просьба будет отклонена, гражданин Д. может обратиться в суд с иском о выделении ему отдельного жилого помещения. Однако, данный спор трудно решить без знания полных обстоятельств, включая условия договора найма, права и интересы других членов семьи, а также наличие других доступных жилых помещений.

Для решения данного спора понадобятся следующие документы: 1. Договор найма жилого помещения между семьей И и собственником квартиры. 2. Документы, подтверждающие состав семьи И и наличие права на проживание в данной квартире. 3. Доказательства того, что взрослый сын Д. не получил согласие на вселение своей жены в квартиру, например, письменные заявления от родителей с отказом в выделении отдельной комнаты. 4. Доказательства того, что оставшимся членам семьи И достаточно места для комфортного проживания в квартире, например, планировки и размеры комнат.

Для решения данного спора необходимо провести анализ законодательства Российской Федерации по вопросу найма жилого помещения и прав на проживание в нем. В соответствии с законодательством, собственник квартиры имеет право заключать договор найма только на свободные комнаты в жилом помещении.

Поэтому, если оставшимся членам семьи И достаточно места в квартире, то взрослый сын Д. не имеет права требовать выделения ему и его жене отдельной комнаты и заключения с ними нового договора найма. Однако, если в квартире действительно не хватает места для комфортного проживания всех членов семьи, суд может рассмотреть требование Д. о выделении ему и его жене отдельной комнаты и заключении с ними нового договора найма.

Статья 676 ГК РФ "Найм жилого помещения и предоставление его на иной основе";

Статья 35 ЖК РФ "Состав и права нанимателей жилых помещений";

Статья 39 ЖК РФ "Право на использование жилого помещения";

Статья 40 ЖК РФ "Право на получение жилого помещения, имеющегося в государственной или муниципальной собственности или по договору социального найма".