Семья с тремя детьми борется за получение теплой трехкомнатной квартиры при социальном найме: проблемы и решения

Суд может рассмотреть договор социального найма, выписанный на имя матери и его действительность. В соответствии со статьями 37, 39, 40 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма на жилье выдается только на основании заявления гражданина, прошедшего проверку правилами назначения жилплощади, и может быть расторгнут только по определенным законодательно установленным основаниям. В данном случае, если матери был выдан договор социального найма, и он является действительным, то это должно учитываться при распределении жилплощади на основании заявлений граждан. С другой стороны, отмечается, что договор социального найма Ивановой был подписан задним числом главой Администрации, на тот момент находившимся на больничном. В таком случае, необходимо представить доказательства факта подписания договора задним числом, например, свидетельские показания лиц, знающих об этом факте. В целом, в судебном разбирательстве возможно использование всех доказательств и фактов, связанных с правом на получение жилплощади и прописки, исходя из требований законодательства РФ.

Для решения данного вопроса, Вам, как заявителю, следует собрать все имеющиеся документы, подтверждающие Ваши аргументы и жизненную ситуацию (например, заявления о предоставлении жилплощади, решения жилищно-бытовой комиссии, свидетельства о рождении детей, договор соцнайма и т.д.).

Что касается договора соцнайма, выписанного Вашей маме в мае 2014 года, то он может играть важную роль в вашем деле, так как договор имеет преимущественное значение перед договором, выписанным Ивановой Л.А. Заявить дополнительные пункты к иску на основании данного договора возможно, но определение суда будет зависеть от обстоятельств дела, доказательств и закона.

Что касается договора соцнайма Ивановой, то заявление о подписании договора задним числом требует дополнительных доказательств. Вам следует собрать все имеющиеся доказательства, подтверждающие, что глава Администрации находился на больничном, а его подпись на договоре поставлена позже, чем предполагается. По настоящему этот факт станет известен на следующем заседании суда, на котором Вам следует обоснованно стремиться использовать данную ситуацию в свою пользу.

Также следует обратить внимание на решение прокуратуры, которое указывает на отсутствие оснований для предоставления квартиры Ивановой Л.А. Вам следует попросить копию решения прокуратуры в вашем деле и использовать его в своих интересах.

Кроме того, следует продолжать настойчиво и направленно работать по своему заявлению о признании Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, обращать внимание своих прав и законов.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ о праве собственности на жилые помещения и их защите; Статья 40 Жилищного Кодекса РФ о праве на жилье; Статья 117 Жилищного Кодекса РФ о случаях возможности предоставления жилого помещения в социальном наеме; Статья 292 Гражданского кодекса РФ о доказательствах в гражданском процессе.