Как получить комнату в социальном найме, если проживаешь в трехкомнатной квартире с соседкой-собственницей?

Нет, вы не можете претендовать на комнату, которая находится в собственности другого человека и на которую уже имеется прописка. Также, как собственник комнаты не может претендовать на вашу комнату. Претензии на жилье могут быть выдвинуты только в судебном порядке, основанные на наличии каких-либо оснований, включая заключенные договоры и права на собственность.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на Вашу комнату - свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. 2. Документы, подтверждающие, что Вы и члены Вашей семьи являетесь прописанными в данной комнате. 3. Документы на комнату, к которой у Вас есть претензии - свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, а также договор социального найма соседи, проживающей в третьей комнате. 4. Документы, подтверждающие, что у Вас и Вашей семьи есть потребность в получении жилья и соответствующий статус на жилищной очереди.

В соответствии с действующим законодательством РФ, при наличии социальной потребности, Вы можете обратиться за получением социального жилья на основании соответствующих документов. Однако, для получения жилья по социальному найму, необходимо соответствовать определенным требованиям, установленным законодательством РФ.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 303 "Соседские отношения".
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 15-19 "Права собственника квартиры на пользование общим имуществом дома", статьи 36-44 "Содержание и ремонт помещений и общего имущества многоквартирного дома".
3. Федеральный закон от 24.06.1998 г. № 85-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (если данная комната была приобретена через долевую собственность).
4. Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О жилищных кооперативах" (если данная комната была приобретена через жилищный кооператив).
5. Закон Российской Федерации от 13.03.2006 г. № 38-ФЗ "О рекламе" (если речь идет о рекламе услуг по социальной аренде жилья).

Отмечу, что на основании вышеперечисленных статей закона, невозможно претендовать на комнату, находящуюся в собственности другого лица, если этого лица нет согласия на продажу или передачу данного имущества в найм.