Съемная квартира: неисправности стиральной машины и холодильника, ответ собственника и пути решения проблемы

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право требовать от собственника устранения недостатков и повреждений в арендованном жилом помещении, если эти недостатки и повреждения не были указаны в договоре аренды. В случае отказа собственника устранить недостатки, арендатор может обратиться в суд с заявлением о взыскании неустойки или расторжении договора аренды. Рекомендуется арендатору обратиться к юристу для консультации и подготовки соответствующих документов.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы и доказательства:

1. Договор аренды квартиры, который подписали Вы и собственник квартиры. В нем должны быть указаны сроки аренды, стоимость и условия использования имущества.

2. Документы, подтверждающие состояние имущества до заселения: фотографии, опись имущества, акт осмотра.

3. Документы, подтверждающие факт неисправности стиральной машины и холодильника: фотографии, записи переписки с собственником, а также свидетельства свидетелей.

4. Документы, подтверждающие попытку устранения неисправностей стиральной машины и холодильника. Например, обращения в сервисный центр.

5. Жалоба на собственника квартиры в уполномоченный орган, если попытки решения вопроса с собственником были безуспешными.

6. Доверенность на представителя, если Вы будете действовать через него.

На основании этих документов и доказательств следует обратиться за помощью к юристу или соответствующему органу, чтобы выяснить права и обязанности сторон в этом конкретном случае, а также способы решения проблемы и возможные последствия для каждой из сторон.

Статьи, которые могут быть применимы при данной ситуации:

• Статья 781 Гражданского кодекса РФ "Об уплате арендной платы за имущество в ненадлежащем состоянии"
• Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности сторон договора об аренде жилого помещения"
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору"
• Статья 617 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности арендодателя за недостатки имущества"

Также, следует обратить внимание на действующее законодательство об охране прав потребителей, такие как: Закон РФ "О защите прав потребителей" и другие нормативные правовые акты.