Секреты приобретения квартиры: Оплатить ли договор в день подписания? Риски при покупке в нежелательном районе. Почему не стоит доверять обещаниям застройщика? Как защитить свои права как дольщика?

Согласно законодательству Российской Федерации, если было доказано, что продавец злоупотребил доверием покупателя и предоставил недостоверную информацию, что привело к заключению договора, покупатель может потребовать от продавца расторжения договора с возвратом уплаченных сумм. Также покупатель может потребовать возмещения убытков, которые он понес в связи с заключением договора возмездного оказания услуг. В данном случае, если были предоставлены ложные обещания наличия скидок на приобретаемую квартиру, а также привлечены к покупке квартиры по обманным объявлениям и недостоверной информации, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возврате суммы за него, а также с требованием о возмещении причиненных убытков.

Для решения вопроса о расторжении договора возмездного оказания услуг и возврате денежных средств, необходимо иметь копию договора между сторонами, а также любые документы и корреспонденцию, связанные с общением между сторонами после подписания договора. Необходимо также иметь информацию об условиях, по которым была предоставлена скидка на покупку квартиры и обязательствах компании-продавца в соответствии с договором, таких как отделка квартиры. Если были обещания, которых не было прописано в договоре, необходимо иметь доказательства этих обещаний (например, записи телефонных разговоров или переписку в электронных сообщениях). В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае нарушения условий договора вами может быть требовано расторжение договора и возмещение убытков, возникших в результате такого нарушения.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие:

• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "О договоре возмездного оказания услуг".
• Статья 478 Гражданского кодекса РФ "О сроках исполнения обязательств".
• Статья 497 Гражданского кодекса РФ "О возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств".
• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на информацию о товаре (работе, услуге)".
• Статья 18 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Обязательные требования к товару (работе, услуге)".
• Статья 29 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на отказ от товара надлежащего качества".
• Статья 32 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на защиту своих прав в суде".