Сделка с квартирой в ипотеке: законность действий продавца и требование согласия супруги

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", при продаже жилого помещения, приобретенного в браке, требуется получить согласие другого супруга на эту сделку. Если продавец приобретал квартиру в браке, то согласие от супруги на продажу необходимо было предоставить для заключения сделки. Отказ продавца передать копию данного согласия является нарушением его обязанностей и могут быть правовые последствия.

Однако, если согласие было оформлено в письменном виде и являлось частью договора купли-продажи квартиры, то в этом случае оригинал документа не обязательно должен находиться у покупателей. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу и четко уточнить все детали данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры; 2) Документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 3) Документ, подтверждающий факт получения продавцом согласия от супруги на продажу квартиры; 4) Документы, подтверждающие факт оплаты покупателем покупки квартиры.

Если продавец отказывается предоставить Вам оригинал документа согласия от супруги на продажу квартиры, несмотря на то, что данный документ был использован при совершении сделки, это может вызвать опасения, поскольку наличие оригинала документа может быть необходимо для его обжалования в случае возникновения споров между сторонами.

Более подробную информацию по данному вопросу можно получить у юриста, специализирующегося на недвижимости в России.

Ключевой закон, который регулирует отношения по купле-продаже недвижимого имущества, в данном случае квартиры, это глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа". Конкретные статьи этой главы, которые могут быть применимы для решения вопроса, зависят от обстоятельств конкретного дела и подробностей правовых отношений между сторонами. Однако, в данном случае применимы статьи 131, 183, 184 ГК РФ, которые регулируют права собственников, соглашения, обязательства и исполнение обязательств.