Сдаю комнату в 3-х комнатной квартире: проходная комната с жалобами на телевизор. Решение проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации женщина не может свободно нарушать права других жильцов. Она имеет право жаловаться на режим шума, если громкость звуков превышает установленные нормы, однако если громкость телевизора в комнате, где проживает человек, который телевизор смотрит, не превышает установленных норм, то её жалобы необоснованы.

Чтобы разрешить этот вопрос, необходимо провести конструктивный разговор между жильцами и найти компромиссное решение. Возможно, стоит закрыть пролётную комнату дверью, чтобы звуки не достигали комнаты соседки, или включать телевизор на минимальную громкость. Если компромисс не найден, можно обратиться к управляющей компании или жилищной инспекции для разрешения этого спора.

Для решения этого вопроса необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации, а именно Жилищный кодекс РФ. Согласно статье 16 ЖК РФ каждый собственник или пользователь жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, не причинять вреда жильцам соседних помещений и общедомовым имуществом.

Также, согласно статье 31 ЖК РФ жильцы обязаны соблюдать условия договора найма, не причинять вреда жильцам соседних помещений и общедомовым имуществом, не создавать помехи другим жильцам.

Следовательно, обоснованность жалобы женщины зависит от того, мешает ли ей телевизор, на минимальной громкости, нормально отдыхать и спать. Если действительно телевизор мешает ей, это может быть признано нарушением условий договора найма и правил пользования жилым помещением.

Для решения этого вопроса рекомендуется провести совместное заседание жильцов квартиры, где можно обсудить жалобы и найти компромиссное решение. Возможно, женщина согласится на другое расположение телевизора или на использование наушников, которые могут решить проблему. Если совместное заседание не даст результата, можно обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на нарушение правил пользования жилым помещением.

Статьи, применимые к решению данного вопроса:

1. Статья 34 Конституции Российской Федерации, которая гарантирует каждому право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая обязывает арендатора не нарушать права соседей и не причинять им вреда.

3. Статья 10 Закона "Об общественном порядке", которая запрещает производить шум и другие виды вредных воздействий в ночное время, которые могут нарушить права и свободы других граждан.

4. Статья 5 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая обязывает поставщиков товаров и услуг не нарушать права потребителей, в том числе право на безопасность и защиту от вредных воздействий на здоровье.

Можно решить этот вопрос путем диалога с женщиной, возможно, договориться о времени выключения телевизора в ночное время. Если это не поможет, то можно обратиться к управляющей компании или полиции, чтобы проверить уровень шума и решить вопрос в соответствии с действующим законодательством.