Сдаете/арендуете помещение с ООО Ромашка и ИП: правомерно ли это?

Согласно статье 1029 Гражданского кодекса Российской Федерации, контролируемой считается сделка, в которой участвует юридическое лицо и его учредители (участники), а также другие юридические лица, в которых этот учредитель (участник) в составе лиц, указанных в части первой настоящей статьи, напрямую или косвенно контролирует более 50 процентов голосующих акций (долей) этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом или уставом.

В данном случае ИП и ООО Лютик являются учредителями (участниками) ООО Ромашка, а также ООО Лютик субарендует помещение у ИП, который является учредителем ООО Лютик. Таким образом, данная ситуация может быть признана контролируемой сделкой, особенно если ООО Лютик выполняет в помещении ООО Ромашка свою основную деятельность. Однако, всё зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Решение о том, нарушает ли такая сделка законодательство, может быть сделано только после более подробного рассмотрения фактов.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующий набор документов и информации:

1. Устав ООО Ромашка и ООО Лютик – для определения правового статуса и возможностей этих организаций.

2. Договор аренды между ООО Ромашка и ИП, а также договор субаренды между ИП и ООО Лютик - для анализа условий и возможных ограничений в данных документах.

3. Документы, подтверждающие, что учредители ООО Ромашка, ООО Лютик и ИП – это одни и те же лица, например, учредительные документы и протоколы общих собраний участников.

4. Положения законодательства РФ об аренде и субаренде помещений, а также документы, регулирующие контроль за сделками, совершаемыми между лицами, связанными между собой учредительскими отношениями.

По результатам анализа указанных выше документов, оценки целей сделки и потенциальных рисков возможно будет принять решение относительно законности данной сделки и определить, является ли она контролируемой и соответствует ли законодательству РФ.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Субаренда" Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право арендатора сдать в субаренду имущество" Статья 1034 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Контрольные сделки" Статья 1035 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Последствия ничтожности контрольной сделки" Статья 51 Налогового кодекса Российской Федерации: "Налог на прибыль организаций" Статья 52 Налогового кодекса Российской Федерации: "Основания и порядок установления контроля в отношении налогоплательщиков" Статья 53 Налогового кодекса Российской Федерации: "Последствия контроля"