Сдаем два этажа в доме ИЖС: возможно ли только частичная сдача?

Добрый день! Сдача жилых помещений в доме ИЖС допустима, если это не запрещено законодательством, правилами градостроительства или условиями договора о совместной собственности на землю и дом. В данном случае необходимо проверить документы на дом и условия договора о совместной собственности на землю и дом. Также необходимо учитывать требования законодательства по найму жилого помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, на котором расположен дом.
2. Правила зонирования территории, на которой расположен дом, утвержденные муниципальным образованием или главой города (если дом находится в городской зоне).
3. Планы и проекты дома, утвержденные органами государственного строительного надзора.
4. Документы, подтверждающие имеющиеся разрешения и сертификаты на проведение работ по строительству дома и его последующему использованию в общежитии или других целях.

Если законодательством Российской Федерации запрещается использование жилой недвижимости в качестве общежития, то сдавать ее невозможно. Если же такое использование разрешено, то все формальности должны быть выполнены в соответствии с законодательными требованиями.

Статью не могу применить на основании данного вопроса, так как отсутствуют конкретные обстоятельства, которые влияют на правомерность сдачи в аренду. В подобных ситуациях необходима консультация специалиста по недвижимости и/или юриста, чтобы увидеть полный картина ситуации и определить применимые статьи закона.