Сдаём квартиру в строящемся доме + информация по доверенности и оформлению

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача прав собственности на квартиру, оформленную на определенное лицо, совершается путем заключения договора купли-продажи или иного документа, предусмотренного законодательством. При этом такой документ должен быть оформлен в нотариальной форме.

Однако, если в Вашем случае речь идет о получении ключей от квартиры и документов, оформленных на Вас, по доверенности в период Вашего отсутствия в стране, то для совершения таких действий необходимо получить специальную доверенность на Вашу мать, которую она должна будет предъявить при получении ключей и документов.

Для получения дополнительных рекомендаций и конкретных процедур, рекомендуем обратиться к юридическим услугам и консультациям в вашем регионе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или иную документацию, которая подтверждает сделку между сторонами.

2. Документ об оформлении квартиры на имя клиента.

3. Документ об уплате всех необходимых налогов и сборов, связанных с оформлением квартиры.

В случае, если клиента не будет на месте в период передачи квартиры, ему рекомендуется выдать нотариальную доверенность на свою мать, чтобы она могла представлять его интересы и получить все необходимые документы. Также, в доверенности должны быть указаны все требуемые действия.

Статьи закона, применимые в данном случае, включают, но не ограничиваются:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 185 (Договор купли-продажи), Статья 188 (Переход права собственности), Статья 189 (Переход права собственности на недвижимое имущество по наследству).
2. Федеральный закон от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 18-22).
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 11, 18-21).

Для получения квартиры и оформления всех документов по представительству маме необходима надлежащая доверенность. Однако, в данном случае, следует обратиться к застройщику для уточнения всей необходимой информации и списка требуемых документов.