Dоверенность на квартиру в строящемся доме: инструкция по оформлению в условиях сложной ситуации

Для оформления доверенности на квартиру в строящемся доме необходимо, чтобы заключивший договор долевого строительства лицо имело право распоряжаться этой квартирой. Если данный человек находится в заключении под следствием, то он не имеет возможности подписать доверенность и передать свои полномочия другому лицу.

В данной ситуации необходимо обратиться к суду, который рассматривает данное уголовное дело, и запросить разрешение на передачу полномочий по договору долевого строительства другому лицу через оформление доверенности. После получения разрешения суда можно оформить доверенность и распорядиться квартирой в строящемся доме.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить ряд документов и провести следующие действия:

1. Получить документы, удостоверяющие личность лица, которому требуется выдать доверенность на квартиру, а также документы на квартиру в строящемся доме.

2. Получить документы, подтверждающие нахождение лица, заключившего договор долевого строительства, находится в заключении под следствием, например, официальное уведомление из службы исполнения наказаний.

3. Обратиться к юристу для подготовки и оформления доверенности на квартиру в строящемся доме. В данном случае важно определиться с выбором доверенного лица и указать его личные данные и подпись в доверенности.

4. Доверенность должна быть нотариально удостоверена и зарегистрирована в Росреестре, если это имеет место в данном регионе.

5. В случае, если у доверенного лица нет опыта оформления документов, юрист может помочь в подготовке и оформлении необходимых документов, а также обеспечить оплату за услуги нотариуса.

6. Полученная доверенность должна быть доставлена в строящийся дом и зарегистрирована в уполномоченном органе.

Требуется помнить, что оформление доверенности на квартиру в строящемся доме требует ответственности, в силу того, что это связано с достаточным объемом бюрократии и разными нормативными правилами и требованиями со стороны законодательства, и он может нести некоторые риски, связанные с таким типом сделки. Таким образом, рекомендуется найти надежных и квалифицированных юристов для решения данного вопроса.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса, составляют федеральный закон "О долевом строительстве", в частности:

• Статья 2. Определения терминов;
• Статья 26. Право собственности на жилое помещение;
• Статья 27. Порядок перехода права и образования права собственности;
• Статья 39. Доверенность на осуществление действий, связанных со строительством;
• Статья 40. Доверенность на заключение договора долевого участия.