Сдача в наем жилья и налоги: все о коде деятельности и услугах по ОКУН

Здравствуйте!

Согласно ст. 2 Федерального закона от 22 мая 2003 г. №54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных денег", индивидуальные предприниматели, осуществляющие розничную продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг физическим лицам без использования расчетных (банковских) счетов, должны применять контрольно-кассовую технику.

Таким образом, если Вы, как индивидуальный предприниматель, осуществляете оказание услуг по сдаче в наем собственного жилого недвижимого имущества, то установка кассового аппарата обязательна при осуществлении расчетов с физическими лицами без использования расчетных (банковских) счетов.

Отметим, что наличие патента на право применения патентной системы налогообложения не влияет на требования к применению контрольно-кассовой техники.

С уважением, [ваше имя и должность].

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - выписку из ЕГРИП с указанием кода вида предпринимательской деятельности и кода оказываемой услуги по ОКУН; - патент на право применения патентной системы налогообложения (форма №26.5-П); - договор аренды жилого помещения, который используется в предпринимательской деятельности; - заключение юриста или налогового консультанта о необходимости установления кассового аппарата при данном виде деятельности.

С учетом указанных выше деталей, ваш вид деятельности попадает под основания для применения патентной системы налогообложения, однако решение о необходимости установки кассового аппарата должно производиться с учетом конкретных обстоятельств деятельности, а также норм законодательства Российской Федерации.

Статьи, которые применимы для данного вопроса: - Налоговый кодекс РФ, статья 174.2 - Обязанность применения кассовых аппаратов при расчетах по наличным деньгам; - Федеральный закон от 22 мая 2003 г. № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовых машин при осуществлении расчетов в Российской Федерации", статья 2 - Объекты, на которые распространяется действие закона.