Сдача в аренду жилого помещения на часы и сутки в качестве самозанятого: правовые моменты.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, энерго поставляющая компания вправе изменять тарифы на коммерческий электрический потребленный согласно заключенному контракту. Однако, если условия аренды предусматривали другой тариф, то необходимо проанализировать документы и определить, было ли нарушено право арендатора на установленный им тариф. В случае выявления нарушений, арендатор может обратиться в соответствующие органы или суд с требованием вернуть ему установленный тариф и возместить ущерб, если он был причинен нарушением прав.

Для решения данного вопроса, следует иметь в наличии следующие документы:

1. Договор аренды с жильцом помещения.

2. Уставные документы юридического лица (если вы являетесь самозанятым юридическим лицом) или документы, удостоверяющие личность индивидуального предпринимателя.

3. Договор на энергоснабжение (если у вас есть подключение к электросети).

4. Свидетельство о регистрации права собственности на помещение.

5. Разъяснение энергоснабжающей компании о причинах изменения тарифов на коммерческий.

Нельзя однозначно утверждать, правомерно ли действие энерго поставляющей компании было, без анализа оснований, на которых эта компания произвела изменение тарифов. Однако, в целом, энерго поставляющие компании имеют право пересматривать тарифы на коммерческий по решению государственных органов. Если вы имеете возражения против изменения тарифов, вам следует обратиться в орган государственного регулирования в сфере электроэнергетики с соответствующим заявлением.

Гражданский кодекс РФ, статьи 613-624; Закон РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" статья 7; Постановление Правительства РФ от 30.06.2009 № 512 "О коммерческом учете электрической и тепловой энергии и газа".