Сдача магазина ООО и проблемы с получением лицензии на ликеро-водочные изделия: правомерные требования комиссии и недействительность договора.

Согласно законодательству Российской Федерации, сдача имущества в аренду требует заключения договора и его регистрации в налоговой инспекции. Однако, в данном случае, необходимо уточнить, был ли заключен договор аренды между физическим лицом и ООО, и была ли он зарегистрирован в налоговой инспекции. Если договор был заключен и зарегистрирован, но при этом комиссия отказала в выдаче лицензии на производство ликероводочной продукции, необходимо выяснить причину этого отказа и проанализировать законодательство, регулирующее выдачу лицензий на производство алкогольной продукции. Если же договор аренды не был заключен или не был зарегистрирован, то действительно, комиссия может отказать в выдаче лицензии на производство ликероводочной продукции, поскольку договор является недействительным.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды магазина.
2. Устав ООО.
3. Документы, подтверждающие право на занимаемое помещение (свидетельство о собственности, договор аренды, согласие на использование чужого имущества и др.).
4. Документы, подтверждающие наличие лицензии на торговлю алкогольной продукцией, если таковая имеется.
5. Решение комиссии о выдаче/отказе в выдаче лицензии на торговлю алкогольной продукцией.
6. Законодательные акты, регулирующие порядок выдачи лицензий на торговлю алкогольной продукцией.
7. Регистрационные документы, подтверждающие регистрацию договоров в регистрационной палате.
8. Копии договоров, подтверждающие заключение сделки между физическим лицом и ООО на сдачу магазина в аренду.

По данному вопросу необходимо обращаться к адвокату, специализирующемуся в области корпоративного права и сопровождения сделок, чтобы получить квалифицированную юридическую помощь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 171 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Дееспособность граждан".
• Статья 58 Федерального закона от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", которая устанавливает обязательную регистрацию договоров об отчуждении доли в уставном капитале юридического лица.
• Статья 53 Федерального закона от 22 ноября 1995 года № 171-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", которая устанавливает требования к заявителю для получения лицензии, в том числе требование о наличии действующего договора на право пользования помещением, где будет осуществляться лицензируемая деятельность.

Таким образом, если договор об отчуждении доли в уставном капитале не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке, то он не может служить основанием для выдачи лицензии на ликероводную продукцию. Комиссия в праве отказать в выдаче лицензии, если заявитель не соответствует установленным требованиям.