Сдача квартиры в аренду и ремонт без согласия второго собственника: возможно ли?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из собственников имеет право пользоваться общей вещью с учетом интересов других собственников и не должен причинять другим собственникам дополнительных расходов за пользование общей вещью без их согласия. Таким образом, один из собственников не может без согласия других собственников сдавать квартиру в аренду или производить в ней ремонт.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, Гражданскому кодексу Российской Федерации, Жилищному кодексу Российской Федерации и Федеральному закону "Об аренде жилых помещений".

Согласно Жилищному кодексу РФ, собственники квартиры имеют равные права на ее использование и распоряжение, если иное не установлено законом или договором. Таким образом, один из собственников не может самостоятельно принимать решение о сдаче квартиры в аренду или проводить ремонт без согласия другого собственника.

Для решения данного вопроса, необходимо оформить соответствующий договор аренды жилого помещения с участием всех собственников квартиры. Также необходимо согласие на проведение ремонта от всех собственников квартиры.

В случае нарушения прав другого собственника, последний может обратиться в суд с требованием прекращения нарушения и возмещения причиненного ущерба. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, размер возмещения ущерба определяется исходя из фактического ущерба, который был причинен.

Статья 209, 250, 251, 252 Жилищного кодекса Российской Федерации.