Сдача комнат в аренду в общей квартире: требуется ли согласие второго собственника?

Сестра может сдать в аренду свою долю в квартире, включая свои комнаты, если это не запрещено законодательством или договором между собственниками. Однако, при аренде комнат сестра не может нарушать Ваши права как собственника второй доли квартиры, а также обязана делить доход от аренды согласно Вашим долям в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ.

Согласно статье 244 ГК РФ каждый из совладельцев имущества вправе распоряжаться своей долей в имуществе самостоятельно, если иное не предусмотрено законом или договором между совладельцами.

Исходя из этого, если в договоре между Вами и Вашей сестрой не указано обратное, то Ваша сестра имеет право без Вашего согласия сдавать свою долю в аренду, включая ее комнаты.

Таким образом, для решения данного вопроса не потребуется никаких дополнительных документов, достаточно обратиться к содержанию договора о совместной собственности и принять во внимание действующее законодательство РФ.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 250 ГК РФ "Договор простой аренды"
• Статья 250.1 ГК РФ "Договор поднайма"
• Статья 250.2 ГК РФ "Договор субаренды"
• Статья 247 ГК РФ "Право собственника на использование и распоряжение имуществом"
• Статья 327 ГК РФ "Совместная долевая собственность на жилое помещение"