Сдача квартиры посуточно: ответственность и возможные последствия

Как мне защитить свои права в случае ущерба, нанесенного несовершеннолетними гостями, которым я сдал квартиру посуточно, и какие могут быть последствия ответственности перед законом для меня и для гостей? Как мне вернуть свой рюкзак и получить компенсацию за нанесенный ущерб, и важно ли проверять документы у гостей, прежде чем сдавать им квартиру в собственности? Будет ли полезным обратиться в полицию по данному вопросу?

| Адриан, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае причинения убытков имуществу, владельцу имущества предоставляется право требовать возмещения убытков с лица, причинившего такой ущерб. Положено также указывать на то, что при сдаче квартиры посуточно, следует более внимательно проверять личные документы на зрелость сдающему жильё, что исключит подобные ситуации в будущем.

В случае с вашей ситуацией, истец вправе требовать возмещения убытков от ответчика (14-ти летних лиц), причинивших ущерб. Если матерь детей обратится в полицию, то им может быть предъявлено обвинение в нарушении статьи 167 Уголовного кодекса Российской Федерации о причинении материального ущерба.

Стоит отметить, что сдача квартиры посуточно не является противозаконной деятельностью в Российской Федерации, однако это может повлечь за собой соответствующую ответственность, связанную с требованиями гражданского законодательства РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации Вам, как сдающему квартиру в аренду посуточно, необходимо будет предоставить следующие документы:

  1. Договор аренды квартиры, если он был заключен с арендаторами.

  2. Документы, подтверждающие Вашу собственность на квартиру, например, свидетельство о праве собственности.

  3. Документы, подтверждающие возможность сдачи квартиры в аренду, например, разрешительную документацию от муниципальных органов.

  4. Фотографии поврежденной мебели и имущества, если они имеются.

  5. Квитанции об оплате аренды.

  6. Сведения об арендаторах, если они были известны.

По закону, Вы, как сдающий квартиру в аренду, несете ответственность за причиненный ущерб арендаторами. В случае, если арендаторы оставили у Вас свой рюкзак, Вы, как собственник, можете вернуть его только после того, как будет урегулирован вопрос с возмещением ущерба.

Арендаторы, в свою очередь, несут ответственность за причиненный ими ущерб. Если они не могут или не желают урегулировать вопрос с Вами лично, то могут быть привлечены к ответственности по решению суда или правоохранительных органов.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2052 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации, могут включать:

  1. Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма." - в этой статье регулируется законодательство, связанное с договором найма, который может применяться к посуточной аренде жилья.

  2. Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность сторон по договору найма." - эта статья указывает на ответственность сторон по договору найма за ущерб, причиненный имуществу нанимателя (в данном случае, мебели).

  3. Статья 18.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил найма жилых помещений" - эта статья предусматривает штраф за нарушение правил найма жилых помещений, включая возможное нарушение правил, связанных с арендой жилья несовершеннолетними.

  4. Статья 158 Уголовного кодекса Российской Федерации "Кража" - эта статья предусматривает уголовную ответственность за кражу имущества других лиц. Если имущество было поставлено на хранение у другого лица, то также может применяться статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации "Присвоение или растрата имущества, находящегося в пользовании"

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы