Сдача квартиры посуточно: риски и решения при переселении и съемке кино

Такое поведение нарушает договор аренды и может рассматриваться как неправомерное использование имущества. Если в договоре аренды указано, что нельзя использовать квартиру для коммерческих целей и/или запрещено осуществлять съемку без разрешения владельца, то это поведение арендатора является нарушением договора и может иметь юридические последствия. Одним из вариантов решения данной ситуации является прекращение договора аренды и выселение арендаторов. Также может потребоваться обращение в суд с требованием о возмещении ущерба, нанесенного имуществу, если такой имеется. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для консультации и разработки конкретных действий.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и материалы:

1. Договор аренды квартиры на посуточной основе между вами и молодым человеком.

2. Видеозапись, на которой зафиксирована съемка квартиры и выход молодого человека в одних трусах и ботинках, а также фиксация количества людей, находившихся в квартире, и наличия алкоголя.

3. Любые другие доказательства, подтверждающие факты нарушения правил аренды квартиры, в том числе сообщения от соседей, пожарной охраны, полиции или других третьих лиц, свидетельские показания.

4. Копии законов, регулирующих отношения между арендодателем и арендатором, в том числе правила аренды жилых помещений на посуточной основе.

На основании представленных материалов можно обратиться в суд с иском о взыскании убытков, вызванных нарушением условий аренды квартиры, и о признании действий арендаторов незаконными. Кроме того, возможно составление протокола об административном правонарушении в отношении арендаторов, а также обращение в правоохранительные органы с заявлением о нарушении законодательства.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил проживания в жилых помещениях или общежитиях)
2. Статья 139 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил местного сообщения и порядка пользования общественным транспортом)
3. Статья 144 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение законодательства о рекламе)
4. Статья 150 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Опьянение в общественных местах)
5. Статья 151 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нецензурная брань)
6. Статья 152 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нахождение в общественных местах в состоянии алкогольного или наркотического опьянения)
7. Статья 213 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Нарушение правил поведения в общественном месте)
8. Статьи 1225-1228 Гражданского кодекса Российской Федерации (О договоре найма жилого помещения и иных вопросах, связанных с ним).