Сдача квартир посуточно: правовые аспекты и договорная ответственность собственника

Здравствуйте! Для того, чтобы сдавать квартиры посуточно физическим лицам, вам необходимо правильно оформить договор найма жилого помещения. При этом важно учитывать, что согласно законодательству Российской Федерации, нежилые здания не могут использоваться для проживания граждан без соответствующих разрешений и документов.

Кроме того, понятие "апартаменты" в Российской Федерации не имеет законодательного определения. Поэтому, если вы сдаёте квартиры посуточно, то нельзя называть их апартаментами. Надеюсь, мой ответ вам помог!

Для решения такого вопроса собственнику необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и проверить соответствие своего нежилого помещения требованиям, предъявляемым к апартаментам. Кроме того, для сдачи квартир посуточно может потребоваться получение специальных разрешительных документов в органах государственной власти.

Относительно вопроса о договоре аренды: в соответствии с Законом РФ "Об аренде жилых помещений" договор аренды заключается на срок не менее года, за исключением случая временного пользования жилым помещением. Если речь идет о сдаче квартир посуточно, то можно заключить договор найма жилого помещения на срок, соответствующий периоду сдачи квартиры в аренду. В целом, чтобы правильно оформить документы на данную операцию, рекомендуется обратиться к специалистам.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения и комнаты"

2. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм нежилого помещения"

3. Федеральный закон от 31 декабря 2004 г. № 188-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4. Постановление Правительства РФ от 31.07.2018 № 895 "О порядке предоставления услуг по размещению граждан в жилых помещениях и об утверждении правил предоставления таких услуг"

5. Жилищный кодекс Российской Федерации и другие законы и нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере недвижимости.

Ответ на вопрос о том, можно ли сдавать квартиры посуточно, может быть дан только после проверки соответствующих правовых актов и правил в вашем регионе и в соответствии с требованиями закона и правовыми нормами.