Сдача квартиры по аренде: Хозяйка отказывается возвращать залог из-за отсутствия предупреждения от жильцов

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды жилого помещения заключается на определенный срок. Кроме того, согласно статье 619 ГК РФ, при окончании срока аренды жилого помещения арендатор обязан вернуть его сдатчику в надлежащем состоянии, а сдатель должен возвратить арендатору уплаченный им залог. Отсутствие уведомления об окончании аренды за месяц не является полным основанием для отказа возврата залога. В данной ситуации необходимо сделать ударение на первоначальном договоре аренды жилого помещения, правильности его исполнения, а также на обсуждении условий заключения договора на последующий период аренды. Рекомендую обратиться к юридическому эксперту для решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Договор аренды квартиры, который был заключен между арендатором и хозяйкой. Важно ознакомиться с условиями, которые были запрограммированы в договоре, такими как условия по срокам аренды, оплате, залогу, обязанностям сторон и прочее.

2. Корреспонденция с хозяйкой квартиры, где арендатор уведомляет о времени, когда сможет показать квартиру хозяйке. Это сообщение подтверждает намерения арендатора, что он не собирается продолжать аренду квартиры после окончания срока, установленного в договоре.

3. Правила о возврате залога, если таковые присутствуют в договоре. Если правила не установлены, то решение о возврате залога принимается в зависимости от обстоятельств.

4. Доказательства факта выплаты залога арендатором.

После изучения указанных документов и обстоятельств дела, необходимо анализировать правила, установленные в договоре, и принимать решение о дальнейших шагах. Если по договору залог должен быть возвращен арендатору, то хозяйка квартиры должна выполнить действия по его возврату. Если же правила не установлены явно, то необходимо анализировать обстоятельства, собрать доказательства аргументов и составить соответствующее заявление в суд в случае, если вопрос о возврате залога не будет решен путем взаимного согласия сторон.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 609 "Договор найма жилого помещения" - Статья 615 "Возврат залога" - Статья 676 "Расторжение договора найма жилого помещения по инициативе арендатора" - Статья 677 "Оповещение о расторжении договора найма жилого помещения"