Сдача квартиры и проблемы аренды: без соглашения, недоплата, сломанный телевизор и ответственность

Здравствуйте! Судя по описанию ситуации, у вас отношения с жильцами были без письменного договора аренды жилья, что усложняет возможности отстаивания своих прав и интересов. Однако, в соответствии со статьей 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды может быть заключен устно, если иное не требуется законом или договором. Это значит, что если вы можете достоверно доказать наличие договора аренды между вами и жильцами, то в случае неисполнения ими обязательств по уплате арендной платы или возмещению ущерба, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав и потребовать компенсации ущерба. В любом случае, вам следует обратиться к юристу для консультации и разработки оптимальной стратегии действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Доказательства того, что жильцы были действительно допущены к аренде квартиры без письменного соглашения сторон, например, свидетельские показания, рекламные объявления или иные документы, подтверждающие факт передачи квартиры на время; 2. Квитанции об оплате арендной платы за весь срок сдачи квартиры или по крайней мере за период, за который претендуется на доплату; 3. Документы, подтверждающие факт сломанного телевизора, например, фотографии, акт осмотра, справки от мастеров, ответственных за ремонт телевизора.

Кроме того, следует обратиться к юристу для составления претензионного письма жильцам с указанием требуемой суммы доплаты и стоимости ремонта телевизора, а также разъяснения действующего законодательства и порядка взыскания задолженности с недобросовестных арендаторов. Если жильцы отказываются выполнять свои обязательства или недобросовестно действовали, можно также обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности и возмещении ущерба за ремонт телевизора.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности арендатора за сохранность арендованного имущества.
2. Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности арендатора за уплату арендной платы.
3. Статья 1 Закона РФ "О защите прав потребителей" - определяет права и обязанности потребителей и организаций, предоставляющих товары и услуги.
4. Статья 19 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о привлечении лиц к ответственности за повреждение или уничтожение чужого имущества.