Санитарные нарушения в аварийном доме: куда и как написать заявление?

Здравствуйте! Для того чтобы дом был признан аварийным, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - управление жилищно-коммунального хозяйства. В заявлении следует указать все факты нарушения санитарных норм и правил, а также опасности для жизни людей, проживающих в доме. Необходимо обратить внимание на то, что в заявлении должны быть указаны все детали происходящего, от перечисления нарушений до информации о количестве проживающих в доме. Также полезно будет приложить к заявлению фотографии и другие доказательства. При этом, не существует примерных бланков для данного вида заявления. Однако, в зависимости от конкретной ситуации, юрист может помочь в составлении заявления. Однако также необходимо обратить внимание на то, что решение об аварийности дома не является простым. Необходимо учесть множество факторов и весь сложный процесс рассмотрения заявления. В случае, если квартира была признана не пригодной для жилья в 1991 году, это не означает, что она может быть самостоятельно использована для проживания сейчас. Такая квартира также может потребовать определенных мер по ее реконструкции и модернизации.

Для решения вопроса о признании дома аварийным потребуется следующий комплект документов:

1. Заявление о признании дома аварийным. В заявлении необходимо указать причины, по которым дом считается аварийным, а также предоставить информацию о жильцах дома.

2. Акт обследования жилого дома на наличие признаков аварийности. Акт должен содержать информацию обо всех выявленных нарушениях санитарных норм и правил эксплуатации жилого дома.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

4. Документы, подтверждающие право жильцов на проживание в доме.

5. Акт обследования квартиры. Если в доме проживает много жильцов, следует составить отдельный акт обследования каждой квартиры.

Заявление необходимо подать в орган местного самоуправления города или района, на территории которого находится аварийный дом. По признакам аварийности дома, установленным законодательством, должен быть принят решение об установлении категории аварийности и приняты меры по ликвидации аварийной ситуации. Готовых бланков для заявления не существует, но можно воспользоваться образцами, которые можно найти в Интернете.

1) Статья housing code Российской Федерации (Жилищный кодекс РФ) - для определения понятия аварийного жилья; 2) Статья 77 Жилищного кодекса РФ - для определения процедуры признания жилья аварийным; 3) Статья 16 Федерального закона от 30 марта 1999 года № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» – для определения санитарных норм и правил; 4) Статья 19 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «Об основах государственного надзора (контроля) за техническим состоянием объектов капитального строительства» - для определения процедуры проведения государственного надзора за техническим состоянием дома; 5) Статья 19 Гражданского Кодекса Российской Федерации - согласно которой привлечение владельца жилья к ответственности за неисправления и оказание помощи в управлении многоквартирным домом возможно только при наличии договора управления. Без примерных бланков и конкретных обстоятельств ситуации, конкретизированных вопросов нет возможности на них ответить.