Самозанятый статус: права, обязанности и возможности без наемных работников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, за помощь в сдаче квартир в аренду не требуется специальное разрешение или лицензия, если эта деятельность не является основной и не приводит к созданию юридического лица или индивидуального предпринимателя. Однако, следует учитывать, что самозанятый должен соблюдать все необходимые требования, предусмотренные законодательством для осуществления своей деятельности, такие как уплата налогов и т.д.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить наличие лицензии на деятельность по оказанию услуг в сфере недвижимости, а также провести изучение регионального законодательства.

Если лицензия на деятельность по оказанию услуг в сфере недвижимости имеется, то в зависимости от региона возможны территориальные ограничения и условия осуществления такой деятельности.

Если лицензии не имеется, то для оказания услуг по сдаче квартир необходимо оформить договор на оказание услуг с собственником квартиры и обеспечить выполнение требований законодательства РФ в части защиты прав и интересов собственников недвижимости и жильцов.

Помимо этого, необходимо учитывать требования налогового законодательства и правила ведения налогового учета в случае осуществления деятельности на основе договора.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", статья 3.1 "Определение малого и среднего предпринимательства".
• Федеральный закон от 08.08.2001 г. N 128-ФЗ "Об аренде жилых помещений", статьи 3 - 7, 27 - 27.4.
• Гражданский кодекс РФ, статьи 309 - 317 "Договора аренды".
• Налоговый кодекс РФ, статьи 346.35 - 346.42 "Особенности уплаты налогов самозанятыми гражданами".