Садовый домик с жилой площадью 32,2 м/кв и кредитной задолженностью: подпадает ли под критерий единственное жилье?

Согласно статье 134 части 3 Гражданского кодекса РФ, к единственному жилью относится жилое помещение, зарегистрированное на физическое лицо и находящееся в его собственности. Определение того, является ли данный домик единственным жильем, зависит от конкретных обстоятельств, таких как наличие другого жилого помещения в собственности заявителя, а также осуществляет ли заявитель фактическое проживание в данном домике. В данном случае, для ответа на вопрос следует дополнительно изучить информацию о наличии других жилых помещений в собственности заявителя и фактическом использовании домика как места постоянного проживания.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Федеральному закону от 26.10.2006 N 173-ФЗ "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", в котором определено понятие "единственного жилья".

Единственным жильем по данному закону признается жилое помещение, находящееся в собственности или на праве постоянного (бессрочного) пользования гражданина, являющегося его единственным местом жительства.

Для того чтобы установить факт нахождения у гражданина единственного жилья, необходимо предоставить кадастровую выписку на объект недвижимости и справку об отсутствии другого жилья, которая выдается в МФЦ или уполномоченными органами администрации.

Таким образом, необходимо уточнить, является ли данный "домик садовый" зарегистрированным участком жилой недвижимости и соответствует ли он описанным выше критериям единственного жилья, для установления ответа на данный вопрос.

Статьи применимые для решения вопроса: 1) статья 20 Федерального закона "О рынке жилья" - определяет понятие "единственного жилья"; 2) статья 387 Гражданского кодекса РФ - регулирует вопросы об обременении недвижимого имущества (в том числе жилого дома) обеспечением выполнения обязательств по кредиту.