Как правильно зарегистрировать садовый каркасный домик с мансардой: жилой или нежилой?

Согласно законодательству Российской Федерации, определение домика как жилого или не жилого зависит от того, имеется ли в доме система отопления и возможность постоянного проживания. В данном случае, поскольку домик не имеет системы отопления и его владельцы не планируют постоянно проживать в нем круглый год, рекомендуется регистрировать его как не жилой объект. Однако, я бы рекомендовал получить более подробную консультацию у юриста, специализирующегося на данном вопросе, для уточнения всех деталей и возможных последствий.

Для определения категории объекта недвижимости в данном случае, могут понадобиться следующие документы:

1. Документы на земельный участок, на котором расположен садовый домик (акт на землю, договор аренды/купли-продажи и пр.).

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

3. Технический паспорт объекта, где указывается его категория, назначение и основные технические характеристики.

Информация о том, какой категории отнесен данный объект можно получить в техническом паспорте. Если он не имеется, следует обратиться за его оформлением к специалистам в орган местного самоуправления и согласовать с ними категорию данного объекта. Кроме того, следует учитывать, что в случае, если данный объект будет отнесен к категории жилой, может потребоваться прохождение процедуры согласования его использования с органами государственной власти и самоуправления.

Статья 16 Градостроительного кодекса РФ, статья 2 Жилищного кодекса РФ.