Риски продавца квартиры ипотечнику-банкроту: проверьте документы и обезопасьте сделку!
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3827917
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Продавец квартиры не несет риска в случае банкротства покупателя-ипотечника, если в сделке купли-продажи отсутствуют признаки оспаривания сделки согласно статье 61.1 ФЗ "О банкротстве". Для уверенности в финансовой состоятельности покупателя-ипотечника, рекомендуется запрашивать документальное подтверждение о его отсутствии банкротства на момент совершения сделки купли-продажи. Одобрение ипотеки со стороны банка может служить одним из подтверждений, но не является единственным доказательством отсутствия банкротства.
Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса: 1. Заявление о предоставлении информации о статусе покупателя в орган по банкротству; 2. Справка об отсутствии процедуры банкротства в отношении покупателя; 3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о состоянии прав покупателя на момент совершения сделки.
Статья 61.1 ФЗ "О банкротстве"
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы