Риски при продаже дома в рассрочку без участия риелторов: что должен знать продавец Риски при продаже дома в рассрочку: надежность для покупателя без риелторов Предварительный договор купли-продажи и задаток: соответствие законодательству Оплата остаточной суммы за полгода: правовая сторона вопроса

При продаже дома в рассрочку без участия риелторов, как продавец, вам следует учитывать несколько рисков. Один из главных рисков состоит в том, что покупатель может не оплатить оставшуюся сумму в срок или не выполнить другие обязательства по договору. В этом случае вам придется заниматься возвратом долга и возможно обратиться в суд для защиты своих прав. Также, возможен риск возникновения споров по поводу исполнения договора, если условия предварительного договора не будут точно определены.
Для покупателя риск заключается в том, что при невыполнении обязательств продавцом, покупатель может потерять задаток или полную сумму, которую он уже заплатил. Также возможны другие споры и проблемы, связанные с договором рассрочки.
Что касается возможности заключить предварительный договор с внесением задатка и оплатой остальной суммы в течение полугода, такая схема возможна. При составлении договора рекомендуется обратиться к юристу, чтобы учесть все необходимые условия и риски, а также чтобы договор соответствовал действующему законодательству.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Предварительный договор купли-продажи, который необходимо составить с учетом всех условий и рисков.
2. Документы, подтверждающие собственность на дом и его стоимость.
3. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность покупателя.
4. Документы, подтверждающие внесение задатка и оплату остальной суммы в течение полугода.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Предварительный договор', статья 452 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Задаток', статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации - 'Обязанности покупателя при приобретении недвижимости'.