Риски при покупке недвижимости в Видном: долги продавца, запрет на регистрацию и отсутствие гарантий безопасности

Ситуация, описанная Вами, является достаточно сложной юридической проблемой. Однако, на ранней стадии можно предложить следующее: необходимо уточнить, было ли решение судебного пристава-исполнителя о запрете на имущество Продавца обжаловано и есть ли какие-либо приложения к постановлению о снятии запрета на совершение действий по регистрации. Также, необходимо обратиться к нотариусу, который проводил сделку на приобретение квартиры, с целью получения информации о возможных рисках и способах их минимизации. В целом, рекомендуется обратиться к опытному юристу для изучения всех имеющихся юридических документов и проведения исследования каждого из них, чтобы определить возможности добиться защиты прав и интересов своей семьи в данной ситуации.

Для решения данной ситуации вам необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в недвижимости, который сможет проанализировать все имеющиеся документы и дать законные рекомендации. В любом случае, было бы полезным иметь копии всех документов, связанных с ограничением вправе собственности на объект недвижимости, а также предыдущий договор купли-продажи. Важно обратить внимание на то, что если имущество, то есть ваша квартира, является залоговым имуществом, судебный пристав имеет право забрать его в связи с обеспечением исполнения решения суда. Вам необходимо провести проверку судебного пристава через базу данных УФССП, чтобы проверить обязательства по исполнительному производству, которые находятся на его должности. В любом случае, для защиты ваших интересов и снижения юридических рисков лучше обратиться к юристу, который сможет предоставить консультацию и рекомендации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Постановление судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации от 26.04.2019 № 796187060/7723 (488855/19/77023-ИП);
2. Постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации от 23.05.19 г. Москва;
3. Документы, подтверждающие связь продавца с указанным судебным приставом-исполнителем;
4. Договор купли-продажи квартиры, который был приостановлен в связи с ограничением обременения прав недвижимости.

После получения указанных документов можно обратиться за консультацией к юристу, который поможет определить риски, связанные с данной ситуацией, а также предложит наиболее эффективные пути решения проблемы.

Статьи, которые применимы для решения данной ситуации:

• Статья 14 Федерального закона "Об обременении недвижимости";
• Гражданский кодекс Российской Федерации, раздел 3 "Недвижимость";
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и соответствующие правила регистрации;
• Другие нормативные акты, которые регулируют сделки с недвижимостью и исполнение судебных решений.

Статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ограничение обременение прав недвижимости") и Постановление судебного пристава-исполнителя от 26.04.2019 № 796187060/7723 ("Запрет на совершение действий по регистрации").