Риски при покупке дома: развод продавца, наличие истории владения и другие

С точки зрения законодательства Российской Федерации, при покупке дома, приобретенного продавцом 14.04.2015 года у ее матери, риски для покупателя могут возникнуть только в случае, если на момент продажи дома продавец находился в браке с другим человеком, а также если дом, который приобрел продавец у матери, был приобретен матерью после заключения брака продавца. В таком случае, права третьих лиц, включая права покупателя, могут быть ограничены при разделе имущества по решению суда. Однако, по предоставленным данным, на момент покупки дома продавцом 14.04.2015 года, продавец была уже разведена и вышла замуж за того же человека впоследствии, что, судя по предоставленной информации, исключает возможные риски для покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов: 1) Договор купли-продажи дома, подписанный между продавцом и ее матерью 12.12.2014 года; 2) Решение суда о разводе между продавцом и ее бывшим мужем от 18.11.2014 и от 02.11.2016 годов.

На основе этих документов необходимо оценить правомерен ли был переход собственности на дом от матери продавца к самому продавцу в 2014 году. Также следует убедиться, что все оспариваемые браки продавца были расторгнуты законным образом и без нарушения каких-либо правил законодательства.

Если при проверке выявятся какие-либо нарушения или неоднозначности в совершении сделок с домом, то покупатель может иметь риски при покупке данного дома, включая возможность споров по праву собственности на недвижимость. Поэтому важно отнестись к данному вопросу внимательно и обратиться к юристу для получения юридической консультации.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретные обстоятельства сделки покупки дома. Если не было нарушений закона при заключении этой сделки, то рисков для покупателя не должно быть. Однако, возможны некоторые нюансы, которые могут повлиять на данную ситуацию. Если вы являетесь юридическим лицом, то необходимо обратиться к статьям Гражданского кодекса РФ, в частности статье 553 и 554, а также к различным статьям, связанным с недвижимостью. Если вы являетесь физическим лицом, то необходимо обращаться к статьям ГК РФ, касающимся покупки и продажи недвижимости.