Риски подписания договора задним числом: увеличение цены и возможные проблемы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2491812
Ответы юристов (1)
Подписание договора задним числом может повлечь за собой негативные последствия для сторон. Данный подход является нарушением гражданского законодательства и может быть признан недействительным. Это может привести к потере доверия к застройщику и возникновению дополнительных правовых проблем. Также следует учитывать, что в случае возникновения споров могут возникнуть сложности при доказывании факта заключения договора и его условий. Поэтому рекомендуется подписывать договор на текущую дату, чтобы избежать рисков и обезопасить свои права.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить все документы, связанные с договором купли-продажи или договором участия в долевом строительстве, включая документы, которые уже подписаны и документы, которые предлагаются подписать задним числом. В частности, это могут быть:
- Договор купли-продажи или договор участия в долевом строительстве
- Рекламные буклеты и проспекты, которые раздавались потенциальным покупателям
- Документы, подтверждающие финансовые условия сделки
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица застройщика
- Копия разрешительной документации на строительство (если такой документ требуется)
- Копия документа, удостоверяющего личность потенциального покупателя
Риски, связанные с подписанием договора задним числом, могут быть следующими:
- Нарушение законодательства: подписание договора задним числом может быть признано незаконным и нарушением закона об обязательствах и договорах.
- Риск потери прав: перед подписанием договора задним числом потенциальному покупателю следует убедиться в том, что все условия договора соответствуют его интересам.
- Риск изменения условий: если застройщик предлагает подписать договор задним числом, то возможно, что он имеет интерес в изменении условий договора в свою пользу.
- Риск утраты возможности подтверждения условий договора: если договор задним числом подписывается без свидетельств и/или нотариального удостоверения, то может возникнуть риск невозможности подтверждения условий договора в случае спора или судебного разбирательства.
Статья 150 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, совершенные с нарушением закона или иных правовых актов, либо с нарушением прав и законных интересов других лиц", статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" и статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации "Подделка документов, удостоверяющих личность или иные документы".
Услуги юристов
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы