Риэлторская помощь: продажа квартиры из другого города, вскрытие замка и временная доверенность на юриста

Как мне правильно поступить при продаже квартиры из другого города, если у меня возникла проблема с вскрытием замка из-за потери ключей, а юрист предлагает оформить временную доверенность на него вместо риэлторской организации? И как я могу обезопасить себя, учитывая мои сомнения в подходе юриста и вопрос о том, почему не оформить доверенность на риэлтора, а также ответ юриста про лучшую роль мужчины в этом вопросе?

| Юлиан, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на основании временной доверенности, юридическое лицо или предприниматель может выполнить определенные действия в интересах своего клиента, то есть в данном случае, организация, на которую оформляется доверенность, будет иметь право заказать услуги по вскрытию замков от квартиры. Однако следует отметить, что лицо, которому выдаётся временная доверенность, несёт определенную ответственность за действия, которые оно будет осуществлять в интересах клиента.

Соответственно, если вы решите оформить временную доверенность на представителя риэлторской организации, отвечающего на данный вопрос, вам следует убедиться в его компетентности и профессионализме, а также в составлении правильного и полного текста доверенности. Вам следует внимательно ознакомиться с условиями доверенности и убедиться, что он нацелен на достижение ваших интересов.

Также следует отметить, что никаких ограничений по полу человека, на которого должна быть оформлена доверенность, не существует. Все граждане (как мужчины, так и женщины) равны перед законом и имеют равные права и свободы. Любая дискриминация на основе пола запрещена законодательством Российской Федерации.

Итак, если вы планируете оформить временную доверенность на представителя риэлторской организации, вам следует внимательно ознакомиться с условиями и рисками, которые могут возникнуть при осуществлении этого действия, а также обратиться за консультацией к надёжному юристу, который сможет помочь вам в оформлении документа и защите ваших интересов.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса Вам точно потребуются следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Вашу правоустанавливающую собственность на квартиру: свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи и т.д. 2. В случае оформления доверенности на юриста риэлторской компании, необходимо подготовить саму доверенность и приложить к ней копию паспорта юриста. 3. Для оказания услуги по вскрытию замка потребуется заключить договор с исполнителем, предоставляющим такие услуги. В этом случае Вам также понадобится заключить договор и оплатить стоимость услуги по вскрытию.

Что касается предложения оформить временную доверенность на юриста риэлторской компании для найма исполнителя на вскрытие замков, здесь следует быть осторожным. Временная доверенность дает юристу право действовать от Вашего имени только на определенный промежуток времени и только по определенным вопросам, указанным в доверенности. Это означает, что Вы несете риск, если юрист решит использовать свои полномочия не по назначению. Кроме того, стоит учитывать, что Вы можете оформить доверенность на риэлтора этой же компании, если он может предоставить все необходимые документы и проявить компетентность в решении данного вопроса.

Таким образом, если Вы хотите нанять исполнителя на вскрытие замков, следует заключить договор на оказание таких услуг с конкретным исполнителем. Предложение Вам оформить временную доверенность на юриста риэлторской компании для этой цели вызывает определенные сомнения, и рекомендуется внимательно изучить все условия такой доверенности, прежде чем ее оформить, и, возможно, проконсультироваться с другим специалистом в данной области права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 185 ГК РФ "Доверительное управление имуществом".

  2. Статья 185.1 ГК РФ "Виды доверенностей".

  3. Статья 188 ГК РФ "Содержание доверенности".

  4. Статья 189 ГК РФ "Безотзывная и обычная доверенность".

  5. Статья 190 ГК РФ "Права и обязанности доверителя и доверенного".

  6. Статья 191 ГК РФ "Исполнение договора доверительного управления".

  7. Статья 1064 ГК РФ "Доверенность на представление интересов в сделке".

  8. Статья 1065 ГК РФ "Действие доверенности".

  9. Статья 182 ГК РФ "Передача долга по договору".

  10. Статья 306 УК РФ "Фальсификация документов".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы