Решение задолженности: получение кредита под залог квартиры для бизнеса и ипотечного кредита при наличии исполнительных листов

Здравствуйте. Если исполнительные листы у приставов, то значит уже было вынесено решение суда о взыскании задолженности. В данном случае возможны следующие действия:

1. Определить сумму задолженности по исполнительным листам и выплатить ее банку. После чего будет произведен снятие с учета исполнительных документов.

2. Обратиться в банк с предложением о заключении рефинансирования задолженности. В этом случае банк сможет пересмотреть условия кредита для бизнеса и ипотечного кредита, а также учитывать платежеспособность заемщика.

3. Обратиться к юристу для защиты интересов заемщика в процессе взыскания задолженности.

Необходимо учитывать, что процесс взыскания задолженности имеет свои сроки, поэтому рекомендуется принимать меры по возврату задолженности как можно скорее.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия кредитного договора с банком, подписанного сторонами.

2. Копия документа о залоге квартиры.

3. Копия ипотечного договора, подписанного сторонами.

4. Исполнительные листы, которые были выданы приставами.

5. Документы, подтверждающие готовность выплаты кредита.

6. Копия паспорта и СНИЛС заемщика.

7. Копия выписки из ЕГРН об объекте залога (квартире).

8. Документы, подтверждающие доход заемщика.

На основании предоставленных документов юрист сможет проанализировать ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Возможным вариантом может быть заключение с банком договора о реструктуризации задолженности или поиск других способов разрешения ситуации с участием приставов.

Статья 390 Гражданского кодекса РФ "Уступка требования" Статья 334.2 Гражданского процессуального кодекса РФ "О порядке исполнения исполнительных документов" Статья 329 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исполнение судебных решений и определений" Статья 59 ФЗ "Об ипотечном залоге" Статья 816 Гражданского кодекса РФ "Об ипотечном обеспечении" Статьи, регулирующие права и обязанности кредитора и заемщика по договору кредита.