Получение кредита под залог квартиры после наследства | Советы по выбору банка и суммы кредита для развития бизнеса

В соответствии с законодательством Российской Федерации, несовершеннолетний может быть залогодателем (т.е. дать свое согласие на залог квартиры), но не может быть заемщиком и подписывать кредитный договор. Поскольку в данном случае несовершеннолетний является одним из наследников и собственников квартиры, отсутствие его подписи на кредитном договоре может привести к нарушению прав продавца и созданию проблем в будущем. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, который поможет оформить кредит с учетом законодательных требований или искать другие способы финансирования. О выборе банка следует обратиться к нескольким крупным банкам, чтобы получить наилучшее предложение и выбрать подходящее.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти мужа;
2. Свидетельства о рождении обоих сыновей;
3. Документы, подтверждающие ваше право на наследство (нотариальное завещание, свидетельство о праве на наследство);
4. Договор купли-продажи квартиры или иной документ, подтверждающий ее собственность;
5. Паспорта сыновей.

Относительно возможности дать кредит под залог квартиры, в которой имеют право на собственность несовершеннолетние, следует отметить, что российское законодательство не запрещает выдачу таких кредитов. Однако банки могут иметь свои собственные правила и требования к заемщикам. Поэтому, для выяснения подходящих банков и условий кредитования следует обратиться в банки и получить консультацию квалифицированных финансовых специалистов.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Кондоминиум Статья 259. Распоряжение долей в праве общей собственности Статья 1115. Договор залога Статья 182. Договор купли-продажи Семейный кодекс РФ: Статья 57. Опекунство и попечительство Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 02.07.2020) "О кредитовании физических лиц банками в Российской Федерации": Статья 6. Граждане, имеющие право на получение кредита Статья 17. Права потребителей кредитных услуг Статья 18. Недопустимость дискриминации потребителей кредитных услуг Статья 19. Залог Статья 20. Запрет на предоставление кредитов и других денежных средств несовершеннолетним.