Как решить проблему задолженности по ЖКХ при наличии исполнительных листов: опыт автора и способы выхода из ситуации

Согласно законодательству Российской Федерации, срок давности для взыскания задолженности по ЖКХ составляет три года. Однако, если судебный исполнитель уже начал исполнение решения суда, то срок давности не применяется.

В данном случае, необходимо выяснить, действительно ли передача задолженности по ЖКХ другой фирме была осуществлена управляющей компанией. Если так, то необходимо обратиться в данную фирму для выяснения существующего долга. Если же передача не осуществлялась, необходимо обращаться в суд с иском об отмене исполнительных листов в связи с отсутствием на самом деле долга.

Также стоит обратить внимание на факт ареста зарплатной карты, поскольку арест имущества осуществляется только в случае, если исполнительный лист является исполнительным документом и исполнение не было осуществлено. Если таким документом является несправедливый исполнительный лист, то необходимо обратиться в суд с заявлением об отмене ареста имущества.

При этом, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейшего сопровождения данного дела.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Копии исполнительных листов о задолженности по ЖКХ, которые были выданы в вашу отношении в июле 2010 и ноябре 2011 годов; 2. Копии документов о продаже квартиры, по которой были задолженности, в декабре 2015 года, такие как: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и квитанции об уплате всех задолженностей по ЖКХ; 3. Копию справки от ЖКХ о том, что задолженностей по данной квартире нет на дату заключения договора купли-продажи; 4. Квитанции об уплате за ЖКХ за прошлые годы, если они у вас есть.

Относительно возможности возобновления производства взыскания, стоит обратить внимание на сроки давности требований, изложенные в Гражданском кодексе РФ. Если требования были предъявлены более трех лет назад, то они могут быть прекращены по истечении срока давности. Однако, к сожалению, сроки давности в случае задолженности по коммунальным платежам часто могут быть прерваны действиями властей, такими как выдача исполнительных листов на взыскание задолженности.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации по данному вопросу. При наличии задолженности по ЖКХ на дату продажи квартиры, необходимо уточнить, какие именно юридические лица имеют право требовать взыскания задолженности и в каком объеме. Однако, если вам не удается разобраться в данной ситуации и справиться с долгами, приставы могут принимать меры по взысканию долгов, включая арест счетов и имущества.

Статья 46.1.4 Федерального закона "О принудительном исполнении" - "Прекращение исполнительного производства в случае утраты исполнительного документа или уточнения суммы задолженности".

Статья 319 Гражданского кодекса РФ - "Давность исковой давности" (судебный иск может быть предъявлен в течение трех лет со дня, когда его владелец узнал или должен был узнать о нарушении своего права).