Решение вопроса замены трубы в служебной квартире с состоянием оставляющим желать лучшего

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации, служебное жилье приравнивается к арендному жилью. Однако, зависит от того, кто является собственником этого жилья - государство или работодатель. Если собственником является работодатель, то в соответствии с действующими трудовыми законами и правилами, обеспечение жильем работнику - это обязанность работодателя. Следовательно, ответственность за замену трубы должна лежать на работодателе. Однако, если жилье принадлежит государству, то ответственность за ремонт лежит на управляющей компании, которая обслуживает данное здание.

Для решения данного вопроса, вам потребуется собрать следующие документы и информацию:

1. Договор на предоставление служебной квартиры. В этом документе указаны условия проживания в квартире, ответственность сторон и прочие важные условия.

2. Акт обследования квартиры, который был составлен при передаче вам жилья. В этом документе могут быть указаны недостатки, которые нужно устранить.

3. Копии переписок и заявок, которые вы отправляли работодателю о проблемах в квартире.

4. Данные о причине возникновения проблемы, в данном случае – утечка воды из-под ванны. Эта информация может быть подтверждена заключением санэпидемстанции или эксперта.

5. Заключение местного предприятия по коммунальному обслуживанию о причинах и необходимости проведения аварийных работ.

После сбора всех документов и информации, вам следует обратиться к работодателю и просить заменить трубу, поскольку служебная квартира находится в их ведении и ответственности, и по закону они обязаны обеспечивать жилье в соответствующем состоянии. Если работодатель отказывается выяснить вопрос добровольно, вам могут помочь юридические услуги, в том числе судебный порядок.

Статья 655 Гражданского кодекса РФ "Обязательства о содержании жилого помещения" и статья 620 Гражданского кодекса РФ "Местоположение, использование, охрана и восстановление имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Кроме того, вопрос может регулироваться законодательством о жилищных отношениях.