Продажа 2-комнатной квартиры, расположенной в доме с ТСЖ и расселением, оставляющим вопросы

Здравствуйте, Сергей! Оплата за содержание гвс взимается в соответствии с установленным общим обязательным платежом, распределяемым между собственниками квартир пропорционально их доле в праве общей собственности на общее имущество. В данном случае, поскольку в вашей квартире зарегистрированы 4 человека, общий платеж будет распределен между ними. Возможно, это было согласовано ранее решением общего собрания ТСЖ. Если вы не согласны с таким распределением, вы можете обратиться в ТСЖ с официальным запросом на объяснение принятого решения.

Для решения данного вопроса, для начала необходимо обратиться к уставу ТСЖ и проверить, что там написано относительно оплаты услуг, включенных в содержание жилья. Далее, следует обратиться к договору на оказание коммунальных услуг между ТСЖ и организацией, которая осуществляет поставку горячей воды (ГВС). В случае, если в этих документах не установлено явным образом, что плата за содержание ГВС снимается с количества зарегистрированных лиц, ценительным актом, предоставляемым управляющей компанией ТСЖ, следует определить, каким образом производится расчет платежей, оплаты исходящих услуг. При необходимости следует обратиться в организацию, предоставляющую жилищно-коммунальные услуги, с запросом о предоставлении детальной информации по выставленным платежам. Если уточнение этой информации не помогло решить проблему, необходимо обратиться в суд, чтобы защитить свои права и интересы в качестве собственника квартиры.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общение в многоквартирном доме"; Статья 30 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Общие положения об организации местного самоуправления в Российской Федерации".