Решение суда в споре между ООО и АО о купле-продаже жилого помещения

В данной ситуации суд должен вынести решение о признании сделки купли-продажи жилого помещения действительной и заключении ее между ООО (продавцом) и акционерным обществом (покупателем). В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, несвоевременная регистрация сделки не является основанием для ее недействительности, если все иные условия ее заключения и исполнения выполнены. Таким образом, суд должен обязать регистрирующий орган произвести регистрацию данной сделки.

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд следующие документы:

1. Двухсторонний договор купли-продажи жилого помещения между обществом с ограниченной ответственностью и акционерным обществом.

2. Документы, подтверждающие факт исполнения сделки сторонами, включая доказательства уплаты стоимости помещения покупателем.

3. Доказательства того, что покупатель не обратился с требованием зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган.

На основании представленных документов суд должен вынести решение о признании договора купли-продажи жилого помещения действительным, поскольку он исполнен сторонами и не был оспорен в установленные сроки. ООО имеет право на защиту своих интересов, если правообладатель не зарегистрировал сделку в установленные сроки. ОСП сторон должен быть исполнен в полном объеме. Суд может взыскать с покупателя дополнительные расходы, связанные с регистрацией данного договора.

Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на недвижимое имущество", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация сделок с недвижимым имуществом", статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представление и доказывание обстоятельств" и другие применимые статьи Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РФ.