Решение суда: Снимаем несуществующий дом с кадастрового учета и оформляем дарственную на земельный участок

Согласно законодательству Российской Федерации, необходимо сперва снять дом с кадастрового учёта, а затем оформлять дарственную на земельный участок. Рекомендуется производить эти операции в указанном порядке и строго следовать требованиям закона.

Для оформления дарственной на земельный участок Вам необходимо обратиться в нотариальную контору и подготовить следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, налоговую декларацию по НДФЛ (если цена дарения превышает 100 тысяч рублей), свидетельство о праве собственности на земельный участок и выписку из ЕГРН.

Для снятия дома с кадастрового учета Вам необходимо обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на исключение объекта недвижимого имущества из кадастрового учета и предоставить документы, подтверждающие отсутствие указанного объекта.

Оптимальным решением будет отдельно снять дом с кадастрового учета, а потом оформить дарственную на земельный участок. Таким образом, Вы избежите возможности возникновения проблем со снятием дома с кадастрового учета в будущем.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ. Принятие наследства. Статья 567 Гражданского кодекса РФ. Дарение. Статьи 130-131 Земельного кодекса РФ. Право собственности на земельные участки.