Приватизированный земельный участок с домом: делим на 1/2, оформляем дом и узнаем о газном отоплении

Для оформления нового дома на первого собственника необходимо составить документ об отказе второго собственника от права на строение и передаче этого права первому собственнику. Также следует заключить договор купли-продажи или дарения между собственниками на передачу долей в праве собственности на земельный участок и старый дом. Для определения конкретных границ долей в земельном участке и доме, следует провести государственную регистрацию права и оформление правоустанавливающих документов.

Однако, второй собственник в любой момент может отозвать свое согласие на передачу права на строение и продажу доли в земельном участке и доме. После предложенной процедуры, необходимо обратиться в организацию, занимающуюся газоснабжением, для проведения процедуры подключения дома к газовой сети в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоит отметить, что при проведении работ и подключении к газу соблюдение требований Правил устройства и безопасной эксплуатации газовых установок является обязательным условием.

Для оформления нового дома на того, кто его построил, необходимо составить договор между двумя собственниками об установлении конкретных границ долей каждого собственника на земельном участке. Договор должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество. Это позволит первому собственнику зарегистрировать право собственности на новый дом.

Для проведения газа необходимо обратиться в Газовую службу и оформить технические условия на газификацию дома. По данным условиям для подключения газа нужен будет проект газоснабжения и согласование сметы. При наличии проекта возможно подписание дополнительного соглашения между собственниками на условия подключения газа.

По вопросу, возможно ли отзывать согласие на перераспределение долей, следует отметить, что это зависит от условий договора между собственниками. Если договор не предусматривает возможность отзыва согласия, то такое отзывать нельзя. Если это желаемо, рекомендуется обратиться к юристу для составления договора, который учтет все эти условия.

• Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Долевая собственность"
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 10, 13
• Градостроительный кодекс РФ, глава 5 "Условия осуществления градостроительной деятельности", статьи 51, 53
• Жилищный кодекс РФ, глава 3 "Право собственности на жилое помещение и на иную недвижимость", статьи 15, 16, 30
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 22, 25

Ответ на вопрос о возможности оформления нового дома на того, кто его построил, и сохранении долей в земельном участке неоднозначен и зависит от многих обстоятельств, в том числе от договорных отношений между собственниками. Возможные варианты решения данной ситуации следует обсуждать с юридическим специалистом в деталях. Что касается вопроса о подключении газа к жилому дому, то существует ряд требований и процедур, которые необходимо выполнить для получения соответствующего разрешения на подключение. О них можно узнать у местного газоснабжающего предприятия и компетентных государственных органов.