Дарственная на земельный участок: выбираем форму и делим по долям между родственниками

Согласно статье 577 Гражданского кодекса РФ, дарственная должна составляться в письменной форме. Однако, если речь идет о дарении недвижимости или земельного участка, то для вступления в силу договора требуется его государственная регистрация. Для регистрации дарственной на земельный участок необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса о форме дарственной на земельный участок необходимо прежде всего учитывать требования действующего законодательства Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ (статья 572), договор дарения земельного участка должен быть совершен в письменной форме. То есть, дарственная на земельный участок должна быть оформлена в письменном виде.

Однако, для присвоения этому документу особого юридического значения и установления его высокой юридической силы, рекомендуется его оформление в нотариальной форме, потому что нотариальное удостоверение является дополнительным признаком законности и подлинности документа.

Оформление дарственной на земельный участок в нотариальной форме также позволяет снизить риски возможных сомнений в правомерности сделки и способствует ускорению процесса государственной регистрации прав на земельный участок в соответствующих органах.

Таким образом, хотя гражданское законодательство РФ не требует обязательного оформления дарственной в нотариальной форме, его использование позволит обезопасить себя и свои имущественные интересы в долгосрочной перспективе.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения" и статья 131 и 132 Федерального закона "Об актах гражданского состояния". В соответствии с этими статьями, добровольный нотариальный договор дарения является обязательным для дарения земельных участков.