Решение суда о взыскании долга через продажу квартиры с несовершеннолетним собственником: проблемы с опекой и возможность отобрания квартиры банком

Банк не имеет право отобрать квартиру у несовершеннолетнего ребенка, поскольку он является собственником 1/4 доли в ней. Опекун не может продать квартиру без согласия суда или специальных органов опеки и попечительства. Если банку не удастся урегулировать вопрос с опекой и взыскать долг в другом порядке, то квартира может быть продана на торгах с учетом прав на собственность несовершеннолетнего собственника.

Для решения данного вопроса, кроме решения суда о взыскании долга, вам потребуются следующие документы: - Свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на собственность. - Документы, подтверждающие ваше право на 3/4 долю в квартире. - Решение суда об отмене опеки и установлении другой опеки в отношении ребенка, если такое решение было вынесено.

Относительно вопроса, может ли банк отобрать квартиру, учитывая, что ребенок является собственником, следует отметить следующее. Ребенок не может быть лишен своей доли в квартире, он имеет равные права на собственность. Однако, если квартира подлежит продаже для погашения долга перед банком, то банк имеет право требовать ее продажи, независимо от наличия несовершеннолетнего собственника. В таком случае, вы можете обратиться в суд с заявлением о продаже квартиры и распределении вырученных средств между собственниками в соответствии с долей каждого из них.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 210, 244, 252, 256, 265, 282, 333.
• Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 64, 65, 66, 68.
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 15, 17.
• Федеральный закон "Об Обеспечении Российской Федерации финансовой устойчивости при осуществлении государственных и муниципальных финансовых контрольных функций", статьи 4, 16.