Решение ситуации с наследственным помещением и земельным участком в одном здании

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" земельный участок, на котором расположено здание, считается неделимым объектом недвижимости. При этом, если земельный участок не был оформлен ранее, необходимо провести оформление прав на земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

В данной ситуации следует обратиться за консультацией к юристу или нотариусу для определения порядка оформления прав на земельный участок и решения вопроса о сосуществовании двух недвижимостей на одном участке.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право на находящееся в здании помещение.

2. Экспертиза, подтверждающая отсутствие юридически оформленного земельного участка, на котором располагается здание.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая факт оформления земельного участка собственником второго помещения.

4. Свидетельства об устранении препятствий для регистрации права на земельный участок (если такие имеются).

На основании анализа указанных документов юрист сможет оценить ситуацию и выработать стратегию дальнейших действий, направленных на защиту прав наследников. Возможные варианты решения данной проблемы будут зависеть от конкретных обстоятельств дела.

Статья 131-132 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Содержание права собственности". Статья 220 ГК РФ "Право на наследование". Статья 137 ГК РФ "Земельные участки и здания на них". Также возможна применение норм законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.