Владение наследственным домом и земельным участком: отказ родственников, оформление в собственность и претензии

Сын брата не может претендовать на недвижимость, так как дом, земельный участок и квартира оформлены полностью в собственность вопросующего. Причем, брат в свое время отказался от права наследования квартиры в пользу матери, а сын брата не имеет никаких прав на наследство старшего брата, так как он не является его наследником по закону. Также отмечу, что то, что мать пользовалась правом пожизненного наследования, не означает, что после ее смерти квартира перейдет на кого-то из наследников старшего брата, так как вы дарили ее матери, и после ее смерти ее доля прекратится. Отмечу также, что лишение старшего брата родительских прав не отменяет его прав на наследование или на какие-либо имущественные права.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право наследования дома и земельного участка после смерти отца, а именно свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости и свидетельство о смерти отца.

2. Документы, подтверждающие право на квартиру, переданную матерью на основе договора дарения, а именно договор дарения и свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт лишения старшего брата родительских прав, например, решение суда об отказе в родительских правах.

4. Документы, свидетельствующие о том, что старший брат был выписан из квартиры и что алименты на содержание его ребенка были выплачены вами и вашими родственниками.

5. Возможно, потребуется справка из социальной службы, подтверждающая факт получения сыном брата квартиры на бюджетном обеспечении как сироты.

В зависимости от ситуации и претензий сына брата, дополнительные документы могут потребоваться в ходе судебного разбирательства.

Наследственное законодательство Российской Федерации: статьи 1116 - 1522 Гражданского кодекса РФ. Закон о дарении: статьи 572 - 582 Гражданского кодекса РФ. Закон об алиментах: статьи 75 - 96 Семейного кодекса РФ.