Решение проблемы задолженности в Сбербанке через оформление квартиры на детей и продажу через ипотеку с сохранением средств

Да, если вы являетесь должником перед Сбербанком, существует вероятность, что банк обратится в суд с иском о взыскании задолженности. Суд может принять решение об аресте имущества в счет долга, включая квартиру, оформленную на ваших детей. Если предстоящая продажа квартиры будет произведена пока не появятся исполнительные документы, вы можете продать ее без проблем. Однако, если банк сможет обратиться с требованием о взыскании через суд, то квартира может быть арестована и продажа представляться более сложной. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной помощи.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора кредитования, заключенного между Вами и Сбербанком, а также с правилами ипотечного кредитования, которые регламентируют взаимоотношения между кредитором, заемщиком и ипотечным залогодержателем. Также нужно оценить правомерность оформления квартиры на детей и права собственности на квартиру у покупателей. Для получения конкретного ответа на вопрос необходимо обратиться к компетентному юристу, который сможет изучить все обстоятельства дела и документы на основании которых было заключено ипотечное соглашение и оценить ваши возможности и шансы в данной ситуации. Он также сможет помочь составить все необходимые документы и защитить Ваши права и интересы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 360 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение обязательств за счет имущества должника";
• Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога";
• Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Залог имущества";
• Статья 15 Федерального закона "О залоге";
• Статья 347.3 Налогового кодекса Российской Федерации "Удержание задолженности по денежным обязательствам, связанным с приобретением товаров (работ, услуг)".

Однако, конкретный ответ на данный вопрос может дать только юрист, ознакомившийся со всеми деталями ситуации и документами, связанными с продажей квартиры через ипотеку.