Решение проблемы задолженности и доли в квартире с сохранением прописки - юридическая помощь

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа доли в многоквартирном доме возможна при условии согласия остальных собственников. Однако, перед продажей своей доли собственник должен свести к минимуму имеющиеся долги и задолженности. Если бабушка продаст свою долю, но останется в квартире с пропиской, это не будет противоречить законодательству. Однако, следует иметь в виду, что все жильцы обязаны уплатить задолженности по коммунальным услугам, иначе они могут быть привлечены к ответственности.

В данном случае для решения вопроса необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи доли в квартире. Также вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт собственников.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и иных обязательных платежей.
4. Разрешение на продажу доли от всех совладельцев квартиры (если доля продается не полностью).
5. Согласие нотариуса на совершение сделки.

Прописка играет роль только в отношении участия в долевой собственности, поэтому она не является обязательным документом для оформления договора купли-продажи доли в квартире. Однако, в случае продажи всей доли в квартире, необходимо будет изменить данные в реестре налогоплательщиков и выписать продавца из квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 256 "Договор купли-продажи"; - Статья 572 "Долевая собственность"; - Статья 293 "Неимущественные права собственника".

Также может потребоваться изучение закона "О материнском капитале" и закона о прописке.