Решение проблемы счетчиков и расселения: критерии техн. невозможности, создание комиссии, перерасчет и права несобственника

Для того чтобы определить правомерны ли требования Расчетного центра в отношении не собственника аварийного жилья в деревне, необходимо изучить договор на оказание услуг по подаче и распределению воды на данном объекте. Если договор подразумевает установку счетчиков горячей и холодной воды, то требования Расчетного центра являются правомерными. Однако, если договор не предусматривает установку счетчиков или указывает на невозможность их установки по техническим причинам, то Расчетный центр не имеет права требовать установку счетчиков и отказываться принимать заявление на перерасчет.

Критерии технической невозможности установки счетчиков горячей и холодной воды зависят от конкретных условий объекта. Обычно техническая невозможность может быть связана с отсутствием возможности установки счетчиков из-за конструктивных особенностей здания, неправильного подключения к водопроводу, отсутствия свободного доступа к счетчикам и т.д. Если в конкретном случае установка счетчиков невозможна по техническим причинам, необходимо составить акт о технической невозможности установки счетчиков и предоставить его Расчетному центру.

Для решения этого вопроса, необходимо следующее:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, либо документы, удостоверяющие право пользования жилым помещением.

2. Решение о признании дома аварийным и о подлежащем расселении до 2021 года.

3. Акт о технической невозможности установки счетчиков воды, выданный соответствующей комиссией.

В данной ситуации, требования Расчетного центра являются правомерными, так как установка счетчиков воды - обязательное условие предоставления горячей и холодной воды в жилых помещениях, согласно Федерального закона от 24.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

Критерии технической невозможности установления счетчиков горячей и холодной воды могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и могут быть установлены только соответствующей комиссией.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 289 Жилищного кодекса Российской Федерации - Установление приборов учета ресурсов.
2. Статья 315 Жилищного кодекса Российской Федерации - Оплата жилья и коммунальных услуг.
3. Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации - Исполнение договора оказания услуг.
4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил установления приборов учета ресурсов и предоставления информации о потреблении ресурсов".

По поводу критериев технической невозможности, их необходимо определять на месте и по результатам проверки комиссией. Однако, возможно, суд может потребовать оценки специалистов в соответствующей области.