Решение проблемы счётчика на индивидуальное отопление: узнайте, как поменять и когда компания обязана заменить

Если счетчик на индивидуальное отопление не работает, то претензии могут быть предъявлены к управляющей компании. Управляющая компания была обязана принять счетчики при сдаче дома, и это означает, что ответственность за их работу и обслуживание уже лежит на ней. Если управляющая компания отказывается менять счетчики, то можно подать жалобу на оказание услуг и обратиться в суд с требованием замены неисправного оборудования. Застройщик также несет ответственность за качество счетчиков, но в данном случае он может быть освобожден от этой ответственности, так как дом уже был передан в управление компании.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры между вами и предыдущим собственником, в котором должно быть указано состояние и наличие всех коммуникаций и приборов учета, включая счетчики индивидуального отопления; - Докладная записка от управляющей компании о приеме в эксплуатацию многоквартирного дома, в которой должно быть указано, что счетчики индивидуального отопления были приняты в работу, а также дата их приема; - Копия паспорта счетчика индивидуального отопления, где должно быть указано дату изготовления.

По результатам анализа указанных документов можно будет определить ответственное лицо или организацию, которая обязана решить данную проблему и от которой можно предъявить претензии в случае невыполнения своих обязательств.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на требование обеспечения нормального функционирования общего имущества" и статья 626 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на доступ к общему имуществу и право установления сервитутов в отношении общего имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Кроме того, могут быть применимы положения Жилищного кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов в области жилищно-коммунального хозяйства.