Решение проблемы с незаконной арендой: договор, дебош, выселение и права арендаторов

Как юрист, я рекомендую обратиться к полиции для решения текущей ситуации. Отсутствие оформленного договора аренды не является основанием для незаконного сдачи жилья, однако вы можете столкнуться с административными и/или гражданскими последствиями. В данном случае, если арендаторы не соглашаются покинуть квартиру, необходимо обратиться к полиции для осуществления выселения в установленном порядке. При этом, полиция не имеет права разглашать конфиденциальную информацию о деятельности собственника.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Если квартира находится в ипотеке или за ней закреплена ипотека, необходимо предоставить документы, подтверждающие правомерность вашего сдачи квартиры в аренду.
3. Заявление на выселение арендаторов.
4. Документы, подтверждающие факт неуплаты арендной платы и/или нарушение правил проживания.
5. Протокол об административном правонарушении, составленный полицией в связи с дебошем, устроенным арендаторами.
6. Копия жалобы и/или заявления от соседей, пострадавших от действий арендаторов.

При решении данного вопроса важно соблюдать все требования законодательства Российской Федерации. В случае возникновения каких-либо сложностей, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на этом вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 672 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 299 Уголовного кодекса РФ "Неправомерный безвозмездный пользование имуществом, содержащимся в чужом хозяйстве"
• Статья 318 Уголовного кодекса РФ "Применение насилия в отношении представителя власти"
• Статья 119 Уголовно-процессуального кодекса РФ "О порядке привлечения к уголовной ответственности и назначения наказания"